1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
川崎市高津区
67.2万円/㎡
前年比+10.8%
コムロンド二子多摩川
神奈川県川崎市高津区二子一丁目
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩7分
2003年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 60.35㎡の場合
相場
4,810万円
79.7万円/㎡
3,412
4,344
5,276
6,207
AI査定結果
推定相場価格
4,810万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,344万円〜5,276万円
72.0万円/㎡〜87.4万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
コムロンド二子多摩川
4,870万円（80.7万円/㎡）/ 3階 / 60.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は77.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/05 | 4,870万円 | 80.7万円 | 3階 | 60.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/01 | 4,980万円 | 82.5万円 | 3階 | 60.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/06 | 4,680万円 | 77.5万円 | 9階 | 60.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 4,880万円 | 80.9万円 | 9階 | 60.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 4,980万円 | 82.5万円 | 3階 | 60.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/14 | 5,480万円 | 90.8万円 | 9階 | 60.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/07/07 | 5,080万円 | 84.2万円 | 3階 | 60.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/03/20 | 4,590万円 | 67.3万円 | 2階 | 68.21㎡ | 3LDK+SIC | 南東 |
| 2020/12/04 | 3,590万円 | 52.6万円 | 2階 | 68.21㎡ | 3LD・K | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は87.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/05 | コムロンド二子多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 4,870万円 | 80.7万円 | 60.35㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2023/04/30 | アールブラン二子多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 6,880万円 | 104.1万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | - | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/12 | クレッセント高津リバーウインド 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅12分 | 4,680万円 | 62.3万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2023/12/19 | セザールレレガン二子多摩川 川崎市高津区二子二丁目 | 二子新地駅2分 | 5,198万円 | 101.7万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/27 | ラヴィドール高津 川崎市高津区溝口四丁目 | 高津駅3分 | 5,499万円 | 76.6万円 | 71.78㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2023/01/02 | クレッセント高津セントラルマークス 川崎市高津区溝口五丁目 | 高津駅6分 | 5,980万円 | 84.8万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2023/02/04 | Brillia二子多摩川id 川崎市高津区諏訪一丁目 | 二子新地駅2分 | 4,350万円 | 75.0万円 | 57.98㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2023/02/27 | ブリリア二子多摩川id 川崎市高津区諏訪一丁目 | 二子新地駅1分 | 4,350万円 | 75.0万円 | 57.98㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/25 | スターロワイヤル二子多摩川 川崎市高津区二子三丁目 | 二子新地駅5分 | 5,880万円 | 80.3万円 | 73.26㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/26 | 溝の口パーク・ホームズ 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅5分 | 4,280万円 | 78.4万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/15 | ナイスアーバン二子多摩川 川崎市高津区瀬田 | 二子新地駅5分 | 5,380万円 | 84.1万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/12 | イクシア二子多摩川 川崎市高津区二子四丁目 | 高津駅4分 | 5,780万円 | 82.6万円 | 70㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/21 | グランシーナ溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅5分 | 6,998万円 | 112.3万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/27 | グランバース溝の口 川崎市高津区二子五丁目 | 高津駅3分 | 5,280万円 | 116.6万円 | 45.27㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 66戸 | SRC |
| 2025/02/03 | イクシア溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅5分 | 5,980万円 | 102.8万円 | 58.17㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/27 | モナークマンション溝ノ口IV 川崎市高津区二子三丁目 | 高津駅7分 | 4,199万円 | 69.8万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、川崎市高津区では10.8%上昇しています。
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