コムロンド二子多摩川

  • 神奈川県川崎市高津区二子一丁目

  • 東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩7分

  • 2003年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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3階 / 60.35㎡の場合

相場
4,810万円
79.7万円/㎡
3,412
4,344
5,276
6,207
AI査定結果
推定相場価格
4,810万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,344万円〜5,276万円
72.0万円/㎡〜87.4万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
 
最終更新日: 2025年6月9日
コムロンド二子多摩川
4,870万円(80.7万円/㎡)/ 3階 / 60.35㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は77.67万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/054,870万円80.7万円3階 60.35㎡ 2LDK
2024/06/014,980万円82.5万円3階 60.35㎡ 2LDK
2023/09/064,680万円77.5万円9階 60.35㎡ 2LDK
2023/08/264,880万円80.9万円9階 60.35㎡ 2LDK
2023/08/264,980万円82.5万円3階 60.35㎡ 3LDK南東
2023/02/145,480万円90.8万円9階 60.35㎡ 2LDK
2022/07/075,080万円84.2万円3階 60.35㎡ 2LDK
2021/03/204,590万円67.3万円2階 68.21㎡ 3LDK+SIC南東
2020/12/043,590万円52.6万円2階 68.21㎡ 3LD・K

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は87.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/05コムロンド二子多摩川
川崎市高津区二子一丁目
二子新地駅7分 4,870万円80.7万円60.352LDK3階 / 10階建 200327RC
2023/04/30アールブラン二子多摩川
川崎市高津区二子一丁目
二子新地駅7分 6,880万円104.1万円66.083LDK5階 / 6階建 -200351RC
2024/01/12クレッセント高津リバーウインド
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅12分 4,680万円62.3万円75.153LDK5階 / 7階建 200277RC
2023/12/19セザールレレガン二子多摩川
川崎市高津区二子二丁目
二子新地駅2分 5,198万円101.7万円51.122LDK3階 / 8階建 西200425RC
2024/11/27ラヴィドール高津
川崎市高津区溝口四丁目
高津駅3分 5,499万円76.6万円71.782LDK+納戸2階 / 7階建 西200340RC
2023/01/02クレッセント高津セントラルマークス
川崎市高津区溝口五丁目
高津駅6分 5,980万円84.8万円70.523LDK6階 / 6階建 200555RC
2023/02/04Brillia二子多摩川id
川崎市高津区諏訪一丁目
二子新地駅2分 4,350万円75.0万円57.982LDK1階 / 6階建 南東200438RC
2023/02/27ブリリア二子多摩川id
川崎市高津区諏訪一丁目
二子新地駅1分 4,350万円75.0万円57.982LDK1階 / 6階建 南東200438RC
2025/04/25スターロワイヤル二子多摩川
川崎市高津区二子三丁目
二子新地駅5分 5,880万円80.3万円73.262SLDK1階 / 6階建 南東199953RC
2024/03/26溝の口パーク・ホームズ
川崎市高津区溝口三丁目
溝の口駅5分 4,280万円78.4万円54.62LDK3階 / 12階建 南西199944SRC
2025/03/15ナイスアーバン二子多摩川
川崎市高津区瀬田
二子新地駅5分 5,380万円84.1万円63.943LDK3階 / 7階建 200244RC
2024/12/12イクシア二子多摩川
川崎市高津区二子四丁目
高津駅4分 5,780万円82.6万円702SLDK3階 / 6階建 南西200660RC
2025/02/21グランシーナ溝の口
川崎市高津区溝口三丁目
溝の口駅5分 6,998万円112.3万円62.33LDK12階 / 13階建 南東200748RC
2025/04/27グランバース溝の口
川崎市高津区二子五丁目
高津駅3分 5,280万円116.6万円45.271LDK9階 / 14階建 南東200466SRC
2025/02/03イクシア溝の口
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅5分 5,980万円102.8万円58.172LDK4階 / 5階建 南西200645RC
2024/02/27モナークマンション溝ノ口IV
川崎市高津区二子三丁目
高津駅7分 4,199万円69.8万円60.23LDK1階 / 5階建 南東199819RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/05コムロンド二子多摩川
川崎市高津区二子一丁目
二子新地駅7分 16.0万円0.27万円60.352LDK3階 / 10階建 200327RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、川崎市高津区では10.8%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
川崎市高津区
67.2万円/㎡
前年比+10.8%

マンション概要

マンション名コムロンド二子多摩川
所在地神奈川県川崎市高津区二子一丁目
交通東急田園都市線二子新地駅徒歩7分
築年月2003年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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